Blog

Très attendu depuis la nomination de la nouvelle ministre, le programme logement du gouvernement Ayrault reprend les grandes lignes évoquées par le président durant la campagne présidentielle.

La loi sur l’encadrement des loyers est entrée en vigueur depuis le début de ce mois. Ces nouvelles dispositions sont appelées à relancer le marché locatif et partant le secteur immobilier. De leur côté, les professionnels du secteur attendent ce que cette mesure donnera dans les prochains mois.

La ministre du Logement Cécile Duflot a récemment annoncé l’indexation de l’APL en fonction du niveau de l’IRL dès le 1er janvier 2013.

Arrivée de la loi Duflot en remplacement du Scellier : la loi de finances 2013 inclut des modifications en ce qui concerne les dispositifs défiscalisants liés à l’investissement immobilier. À côté du dispositif Duflot subsiste toujours la loi Malraux, vieille de 50ans, mais toujours vaillante.

La ministre du Logement Cécile Duflot a dessiné lundi les contours de la future loi régissant le logement. Cette présentation a été effectuée lors du congrès annuel de la Fnaim. Voici les détails.

Le relèvement de la TVA dans le bâtiment à 10 % sera effectif au début de l’année 2014. Mais la ministre du Logement cherche les moyens pour le maintenir à son taux actuel qui est de 7 %. Une rude bataille en perspective pour Cécile Duflot.

L’INSEE vient de dévoiler son Indice de référence des loyers. Celui-ci est ressorti en progression de 1,88 % sur l’année, à 123,97, au cours du trimestre clos fin décembre dernier après avoir subi une hausse de 2,15 % au T3, 2,20 % au T2 et 2,24 % au T1.

D’après Nicolas Schimel, président de l’Union Financière de France (UFF), le dispositif Duflot est très avantageux pour les investisseurs sachant que son rendement net peut atteindre jusqu’à 3 %.

Le ministre du Logement Cécile Duflot pense avoir trouvé la solution pour éviter les expulsions liées aux loyers impayés. Celle-ci porte le nom de Garantie universelle des revenus locatifs ou Gurl qu’elle prévoit d’inclure dans sa future loi sur le logement et urbanisme.

La crise immobilière s’aggrave et commence à toucher également le marché locatif. Les loyers, bien qu’en légère progression, évoluent moins vite que l’inflation selon les statistiques officielles.